JAVNI OGLAS

Na osnovu člana 60. Stututa Javnog preduzeća Željeznice Federacije Bosne i Hercegovine, društvo sa ograničenom odgovornošću Sarajevo („Službene novine FBiH“ broj: 27/06, 5/08, 49/08, 57/09, 59/11, 92/12, 58/15, 24/17, 68/22 i 83/23), člana 5. i 7. Pravilnika o dodjeli zakupu poslovnog prostora i zemljišta JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo broj: NO-3355-1-5./2026 od 26.02.2026. godine i Zaključka Uprave Društva JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo broj: UD-2514-1-12.1./2026 od 12.02.2026. godine, Zaključka Komisije Generalne direkcije za dodjelu u zakup poslovnog prostora i zemljišta JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo broj: KGD-6064-1/2026 od 03.04.2026. godine, Javno preduzeće Željeznice Federacije Bosne i Hercegovine d.o.o. Sarajevo objavljuje

J A V N I   O G L A S

za dostavljanje ponuda za izdavanje u zakup poslovnih prostorija

I  PREDMET JAVNOG OGLASA

Javno preduzeće Željeznice Federacije Bosne i Hercegovine d.o.o. Sarajevo izdaje u zakup sljedeće poslovne prostore:

1. Poslovni prostor koji se nalazi u Sarajevu, ulica Čobanija broj 5, ukupne površine 469,56 m². Prostor će se koristiti za obavljanje kancelarijskog poslovanja, te iste nisu oštećene. Početni, minimali iznos mjesečne zakupnine iznosi 15,00 KM/m² bez PDV-a. Navedni prostor će biti iznajmljen u zatečenom stanju na period do 10 (deset)
2. Poslovne prostorije Remonta pruge na Željezničkoj stanici Sarajevo, koja se nalazi u Sarajevu, ulica Put života broj 2 , ukupne površine 276,87 m². Poslovne prostorije su pogodne za obavljanje kancelarijskog poslovanja, te iste nisu oštećene. Početni minimalni iznos mjesečne zakupnine iznosi 15,00 KM/m² bez PDV-a. Navedeni prostor će biti iznajmljen u zatečenom stanju na period do 10 (deset)
3. Poslovne prostorije Restoran „Željezničar“ koji se nalazi u prizemlju i sastavni je dio zgrade Generalne direkcije, koja se nalazi u Sarajevu, ulica Musala broj 2, , ukupne površine 213,14 m² i dijela podruma površine 86,65 m². Poslovne prostorije pogodne su za obavljanje samostalne djelatnosti/obrt, te iste nisu oštećene. Početni, minimalni iznos mjesečne zakupnine iznosi 15,00 KM/m² bez PDV-a, za poslovni prostor i 6,00 KM/m² bez PDV-a za dio podruma. Navedeni prostor će biti iznajmljen u zatečenom stanju na do 10 (deset)
4. Za poslovne prostore obavezni iznos novčanog depozita određuje se u visini 3 (tri) mjesečne zakupnine, u koji iznos se ne uračunava porez na dodatnu vrijednost, a sve u skladu sa članom 15. Pravilnika o dodjeli u zakup poslovnog prostora i zemljišta JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo.

Poslovni prostor se izdaju u zatečenom stanju, a uvid na licu mjesta je po pismenom zahtjevu.

II POČETAK I ROKOVI ZAKUPA

Rok u kojem će se zaključiti ugovor sa najpovoljnijim ponuđačem je 7 (sedam) dana od dana pravosnažnosti Odluke o dodjeli ugovora o zakupu poslovnog prostora, a koja će biti dostavljena svim ponuđačima i okončanja svih procedura prema Pravilniku o dodjeli u zakup poslovnog prostora i zemljišta JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo.

III PRIPREMA PONUDE

Ponuda za učešće na javnom oglas mora da sadrži:

• osnovne podatke o ponuđaču (ime i prezime, adresa, JMB i drugi podaci, ako ponuđač već obavlja djelatnost ovjerenu kopiju Rješenja o obavljanju samostalne djelatnosti ne stariju od 6 mjeseci);
• ovjerenu kopiju rješenja o upisu u sudski registar sa svim prilozima;
• ovlaštenje za zastupanje (u slučaju postojanja zastupnika);
• ponuđeni iznos zakupnine koji se ne smije ispravljati i mora glasiti na cijelu novčanu jedinicu zvanične valute u BiH, u formi ovjerene Izjave;
• dokaz da nad pravnim licem nije pokrenut ili otvoren stečaj ili likvidacija;
• izjavu o prihvatanju svih uslova ovog javnog oglasa;
• dokaz o solventnosti: potvrda banke o solventnosti svih otvorenih računa ponuđača izdata poslije datuma objave ovog Javnog oglasa.

Sva tražena uvjerenja podnose se u originalu ili ovjerenoj fotokopiji i ne mogu biti starija od 3 (tri) mjeseca.

IV PROCEDURE

Prema članu 8. Pravilnika o dodjeli u zakup poslovnog prostora i zemljišta JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo, javni oglas traje 8 (osam) dana od dana objavljivanja, a ponude se podnose u zapečaćenoj koverti, putem pošte preporučeno ili lično putem protokola JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo, na adresu: Musala broj 2, 71000 Sarajevo.

Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.

Odabir najpovoljnije ponuđača će biti urađen u skladu s članom 11. Pravilnika o dodjeli u  zakupu poslovnog prostora i zemljišta.

Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuđača bit će dostavljena svim ponuđačima u roku od 7 (sedam) dana od dana donošenja odluke.

Kontakt osoba/ Služba za kontakt: Berina Bećirbašić, tel. 033-477-438, e-mail adresa: [email protected]

U slučaju da dva ili više učesnika Javnog oglasa ponude isti iznos mjesečne zakupnine, prednost će imati onaj ponuđač čija je ponuda ranije zaprimljena na protokol Preduzeća.

Odabir najpovoljnije ponuđača će biti urađen u skladu s članom 11. Pravilnika o dodjeli u  zakupu poslovnog prostora i zemljišta.

Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuđača bit će dostavljena svim ponuđačima u roku od 7 (sedam) dana od dana donošenja odluke.

Ponuđač čija je ponuda odabrana kao ekonomski najprihvatljivija, dužan je prije zaključivanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora dostaviti dokaz o uplati depozita, predati potpisanu vlastitu bjanko mjenicu, bez protesta, sa potpisanim mjeničnim ovlaštenjem.

V   ROK ZA PONUDU

Rok za podnošenje prijava na Javni oglas, a po objavljivanju u najmanje jednom od dnevnih listova na području Federacije Bosne i Hercegovine i na web stranici Javnog preduzeća Željeznice Federacije Bosne i Hercegovine d.o.o. Sarajevo, je najkasnije do 30.04.2026.do 16,00 sati, putem pošte preporučeno ili lično putem protokola JP ŽFBiH d.o.o. Sarajevo, u ulici Musala broj 2, sa čitko naznačenim nazivom (ime i prezime), sjedištem (adresa) i brojem telefona podnosioca ponude i sa sa naznakom „Ponuda za zakup poslovnog prostora“, na adresu: Musala broj 2, 71000 Sarajevo.